Estimation théorique
Avenue Gaston de Fontmichel,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gaston de Fontmichel,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 610.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 610.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 610.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 570 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 3 | 86 | 0 | 474000€ | 5512€ |
2021-02-23 | 570 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 3 | 89 | 0 | 277866€ | 3122€ |
2020-07-30 | 570 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 99 | 0 | 500900€ | 5060€ |
2022-04-29 | 570 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 100 | 0 | 460600€ | 4606€ |
2019-06-25 | 570 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 5 | 141 | 0 | 475000€ | 3369€ |
2022-04-13 | 9165 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 440000€ | 3826€ |
2023-05-22 | 9167 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 530000€ | 4609€ |
2022-10-12 | 9169 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 431200€ | 3750€ |
2021-08-25 | 9170 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 525000€ | 4565€ |
2022-11-21 | 9171 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 633900€ | 5512€ |
2021-04-28 | 9180 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 480000€ | 4174€ |
2021-07-23 | 230 | BD DES ECUREUILS | 4 | 120 | 1043 | 600000€ | 5000€ |
2020-02-13 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 40 | 0 | 110000€ | 2750€ |
2021-11-10 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 40 | 0 | 176200€ | 4405€ |
2019-06-25 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2022-12-15 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 50 | 0 | 210000€ | 4200€ |
2019-11-28 | 508 | RUE DE LA SIAGNE | 4 | 98 | 500 | 420000€ | 4286€ |
2022-06-27 | 465 | RUE DE LA SIAGNE | 8 | 172 | 536 | 610000€ | 3547€ |
2020-07-31 | 384 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 502 | 415000€ | 4611€ |
2023-06-08 | 629 | AV DE LA MER | 3 | 95 | 0 | 157250€ | 1655€ |
2019-08-14 | 629 | AV DE LA MER | 4 | 105 | 0 | 359750€ | 3426€ |
2019-05-24 | 417 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 4 | 115 | 512 | 532250€ | 4628€ |
2020-07-15 | 71 | BD DES ECUREUILS | 4 | 158 | 519 | 799580€ | 5061€ |
2021-07-08 | 65 | BD DES ECUREUILS | 3 | 65 | 1026 | 670000€ | 10308€ |
2019-09-16 | 313 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 71 | 676 | 485000€ | 6831€ |
2019-12-27 | 648 | AV DE LA MER | 4 | 127 | 1832 | 820000€ | 6457€ |
2021-02-26 | 648 | AV DE LA MER | 4 | 127 | 1832 | 1134100€ | 8930€ |
2021-10-14 | 512 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 199 | 1066 | 774000€ | 3889€ |
2022-12-14 | 106 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 136 | 644 | 660000€ | 4853€ |
2022-04-08 | 110 | RUE DE LA FERME ROUGE | 4 | 214 | 329 | 1242700€ | 5807€ |
2022-04-22 | 122 | RUE DE LA FERME ROUGE | 2 | 60 | 72 | 220000€ | 3667€ |
2022-07-21 | 122 | RUE DE LA FERME ROUGE | 3 | 70 | 87 | 319930€ | 4570€ |
2022-02-08 | 104 | BD DU MIDI | 3 | 80 | 0 | 368500€ | 4606€ |
2019-09-18 | 72 | RUE DE LA FERME ROUGE | 4 | 81 | 331 | 469850€ | 5801€ |
2019-07-24 | 54 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 120 | 475 | 513000€ | 4275€ |
2019-08-07 | 97 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 161 | 83 | 541000€ | 3360€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 138 | 432 | 830000€ | 6014€ |
2022-07-22 | 305 | AV DE LA MER | 5 | 165 | 534 | 1355350€ | 8214€ |
2021-07-20 | 269 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 69 | 542500€ | 7233€ |
2023-01-10 | 262 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 96 | 526 | 620900€ | 6468€ |
2019-10-30 | 302 | AV DE LA MER | 1 | 69 | 270 | 432100€ | 6262€ |
2021-05-03 | 163 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 100 | 0 | 512850€ | 5129€ |
2020-10-16 | 171 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 160 | 765 | 755000€ | 4719€ |
2022-02-23 | 100 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 85 | 825 | 665000€ | 7824€ |
2021-05-20 | 220 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 90 | 583 | 500000€ | 5556€ |
2022-10-18 | 160 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 72 | 476 | 410000€ | 5694€ |
2021-09-06 | 162 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 80 | 811 | 423000€ | 5288€ |
2023-01-06 | 216 | AV DE LA MER | 4 | 63 | 746 | 690000€ | 10952€ |
2022-06-24 | 124 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 66 | 695 | 244000€ | 3697€ |
2022-04-11 | 809 | AV DE CANNES | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2020-05-15 | 37 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 115 | 330 | 600000€ | 5217€ |
2021-07-19 | 74 | AV JANVIER PASSERO | 6 | 200 | 513 | 687000€ | 3435€ |
2020-03-04 | 100 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 4 | 64 | 90 | 280000€ | 4375€ |
2019-11-22 | 170 | AV DE LA MER | 4 | 120 | 717 | 480000€ | 4000€ |
2021-03-31 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-05-04 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2022-01-13 | 75 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 3 | 71 | 496 | 480000€ | 6761€ |
2020-06-17 | 132 | AV DE LA MER | 3 | 75 | 447 | 520000€ | 6933€ |
2021-03-16 | 98 | AV DE LA MER | 5 | 150 | 775 | 440000€ | 2933€ |
2022-10-04 | 90 | BD PAUL TARASCON | 4 | 115 | 654 | 479000€ | 4165€ |
2021-12-09 | 36 | AV DE CANNES | 3 | 100 | 622 | 560000€ | 5600€ |
2022-12-07 | 237 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 496 | 1511900€ | 16799€ |
2021-03-12 | 377 | BD STANISLAS BOREL | 5 | 110 | 633 | 545000€ | 4955€ |
2021-09-01 | 80 | RUE JEAN MONNET | 4 | 136 | 716 | 543940€ | 4000€ |
2023-01-30 | 140 | RUE JEAN MONNET | 4 | 121 | 0 | 535000€ | 4421€ |
2019-05-22 | 144 | BD PAUL TARASCON | 5 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2020-11-04 | 166 | BD PAUL TARASCON | 5 | 90 | 494 | 529500€ | 5883€ |
2022-06-23 | 34 | BD STANISLAS BOREL | 3 | 76 | 550 | 631400€ | 8308€ |
2022-10-21 | 177 | BD STANISLAS BOREL | 6 | 115 | 464 | 545020€ | 4739€ |
2021-04-30 | 47 | PAS ZITA | 5 | 200 | 147 | 926200€ | 4631€ |
2022-08-23 | 529 | BD PAUL TARASCON | 4 | 119 | 0 | 937450€ | 7878€ |
2021-10-14 | 559 | BD PAUL TARASCON | 7 | 185 | 970 | 900000€ | 4865€ |
2023-04-07 | 290 | AV DE LA CARRAIRE | 3 | 61 | 419 | 635000€ | 10410€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2020-02-18 | 155 | MTE DES BERGERS | 4 | 106 | 121 | 574000€ | 5415€ |
2022-06-24 | 238 | RUE RAOUL ATTALI | 3 | 102 | 481 | 861490€ | 8446€ |
2022-09-15 | 9006 | MTE DES BERGERS | 6 | 90 | 494 | 880000€ | 9778€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 705 | 620000€ | 10333€ |
2022-02-11 | 906 | BD PAUL TARASCON | 5 | 130 | 289 | 624200€ | 4802€ |
2020-12-28 | 33 | CHE DES JASMINS | 3 | 128 | 1599 | 450000€ | 3516€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2021-06-10 | 932 | BD PAUL TARASCON | 5 | 133 | 500 | 755250€ | 5679€ |
2021-12-29 | 185 | BD DES TERMES | 3 | 55 | 75 | 350000€ | 6364€ |
2022-11-10 | 952 | BD PAUL TARASCON | 5 | 196 | 797 | 530000€ | 2704€ |
2021-10-15 | 149 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 136 | 411 | 908770€ | 6682€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2021-06-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 708 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-03 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 618 | 605000€ | 6875€ |
2022-09-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 607 | 660000€ | 7500€ |
2021-01-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 93 | 645 | 650000€ | 6989€ |
2021-05-11 | 2 | AV DU NORD | 3 | 75 | 325 | 303000€ | 4040€ |
2022-06-08 | 98 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 150 | 404 | 1005000€ | 6700€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2019-10-02 | 338 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 160 | 518 | 700000€ | 4375€ |
2019-07-01 | 252 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 176 | 120 | 800000€ | 4545€ |
2022-07-25 | 250 | RUE LEO BRUN | 6 | 174 | 620 | 1090200€ | 6266€ |
2019-08-26 | 108 | AV MAL JUIN | 4 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2020-01-14 | 128 | AV MAL JUIN | 3 | 100 | 541 | 330000€ | 3300€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2020-12-04 | 43 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 110 | 568 | 600000€ | 5455€ |
2019-12-18 | 50 | ALL DES LAURIERS | 4 | 90 | 437 | 216000€ | 2400€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2022-09-26 | 56 | AV DES PINS LOUISE MOREAU | 5 | 110 | 688 | 570000€ | 5182€ |
2023-03-29 | 40 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 127 | 537 | 330000€ | 2598€ |
2023-05-31 | 353 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 689 | 150000€ | 2500€ |
2019-11-28 | 55 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 145 | 105 | 600000€ | 4138€ |
2021-04-19 | 1167 | BD PAUL TARASCON | 5 | 170 | 921 | 745000€ | 4382€ |
2019-10-30 | 521 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 8 | 198 | 89 | 490000€ | 2475€ |
2022-10-13 | 64 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 140 | 395 | 528000€ | 3771€ |
2021-11-08 | 559 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 539 | 380000€ | 4750€ |
2020-09-29 | 208 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 59 | 0 | 405500€ | 6873€ |
2021-08-18 | 296 | BD EMILE CARBON | 3 | 137 | 1460 | 730000€ | 5328€ |
2021-07-01 | 88 | BD DES ROSES | 3 | 112 | 1137 | 715000€ | 6384€ |
2020-02-28 | 948 | AV BEAUSITE | 4 | 164 | 404 | 1080000€ | 6585€ |
2021-09-27 | 97 | BD EMILE CARBON | 4 | 105 | 484 | 585000€ | 5571€ |
2021-08-03 | 907 | AV BEAUSITE | 8 | 252 | 832 | 795000€ | 3155€ |
2021-09-17 | 159 | CHE DU PARADOU | 5 | 120 | 177 | 1511080€ | 12592€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DU GRAND CHENE | 2 | 44 | 142 | 180000€ | 4091€ |
2022-11-28 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2020-11-13 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-18 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 400000€ | 5405€ |
2019-10-22 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 1981 | 1390000€ | 6318€ |
2021-04-14 | 165 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 52 | 369 | 402500€ | 7740€ |
2019-10-09 | 225 | AV BEAUSITE | 6 | 200 | 901 | 489940€ | 2450€ |
2021-11-09 | 111 | CHE DU PARADOU | 4 | 189 | 1021 | 895000€ | 4735€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 73 | 635 | 550000€ | 7534€ |
2021-01-19 | 250 | BD ESTEREL PARC | 5 | 208 | 1056 | 780000€ | 3750€ |
2022-08-11 | 226 | BD DES ROSES | 3 | 81 | 739 | 640000€ | 7901€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU CAFE | 5 | 148 | 67 | 335000€ | 2264€ |
2022-05-11 | 264 | ALL DES IRIS | 4 | 155 | 1045 | 1368500€ | 8829€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2022-12-07 | 210 | BD ESTEREL PARC | 4 | 109 | 137 | 940500€ | 8628€ |
2021-08-25 | 380 | AV DES MUSSUGUES | 5 | 109 | 856 | 330000€ | 3028€ |
2020-03-11 | 255 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 103 | 405 | 442000€ | 4291€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2021-04-28 | 574 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 217 | 3093 | 1080000€ | 4977€ |
2021-08-25 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 571000€ | 5191€ |
2022-05-12 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 695000€ | 6318€ |
2023-06-21 | 21 | CHE DU PARADOU | 4 | 130 | 1427 | 1205000€ | 9269€ |
2021-03-03 | 237 | ALL DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2020-10-08 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 872 | 535000€ | 5944€ |
2023-06-28 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 128 | 852000€ | 9467€ |
2022-10-14 | 249 | BD ESTEREL PARC | 4 | 107 | 540 | 750000€ | 7009€ |
2021-01-22 | 44 | RUE DE LA LAITERIE | 1 | 24 | 31 | 60000€ | 2500€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 76 | 325000€ | 4924€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DU MONUMENT AUX MORTS | 3 | 82 | 42 | 271800€ | 3315€ |